不動産会社において知名度を上げて信頼を維持することは、絶対条件です。
そのため、知名度を上げようと近年ではネットの使用が盛んになっています。
より詳しく言うと、ポータルサイトの使用が知名度を上げることに繋がっています。
そこで、今回はこのポータルサイトを使う不動産会社におけるメリットとデメリット、そして、改善策をご紹介します。
□ポータルサイトのメリット、デメリット
ポータルサイトとは、インターネットにアクセスするときの入り口となるWEBサイトのことを言います。
ここでは、ポータルサイトのメリット、デメリットについてご紹介します。
＊メリット
不動産会社がポータルサイトを使用するメリットは、見る人の多さです。
ポータルサイトは、ネットの力によりたくさんの人に物件を見せることができます。
よって、現物を見るために足を運ばずとも、様々な物件を比較しながらお客様に合った物件をご紹介できます。
遠隔の方や引っ越しを考えている方に、興味を持っていただくきっかけをポータルサイトは作ります。
そして、物件情報の詳細や買取りまでの流れを確認できます。
＊デメリット
ポータルサイトにも、デメリットがあります。
それは、ライバルと同じところで勝負する必要があることです。
これは、ポータルサイトが一つの物件を複数の不動産が掲載しているため、不動産が比較しやすく、会社の信頼や大きさで判断されることです。
地元に根付いた不動産会社は、ここで大手の不動産会社に負ける可能性があります。
また、物件を掲載するための広告費が重要です。
大手会社であれば、多額の広告費を払えるものの、大手でなければ多額の広告費は払えません。
つまり、デメリットは競合が強く、競合に勝つためには多額の広告料が必要である点です。
□一つの解決策
広告料に関しての解決策として、看板があります。
なぜなら、料金が計算しやすい固定費で作られるからです。
看板の費用としては、看板製作費と取付け施工費、道路許可申請費があります。
ポータルサイトの場合、ライバル会社との兼ね合いにより広告料金が思っているより高額になってしまうことがあります。
しかし、看板の場合、計算し予測することで利益を換算できます。
確かに、ポータルサイトに比べ、看板は見る人の数が減ります。
しかし、看板は目立つ要素を含ませられるので集客力の向上につながります。
□まとめ
今回は、ネットを使うメリット、デメリットと一つの解決策をご紹介しました。
看板にご興味がある方は、当社にご連絡ください。
弊社ではクレジットカードや後払い決済も可能です。
これからの集客の仕方について、この記事が集客方法の参考になると幸いです。
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