「不動産を効果的に宣伝したいけど、どうしたら良いのかわからない」
「不動産の看板を取り付けるメリットとデメリットについて知りたい」
このように感じている方はいらっしゃいませんか。
不動産をお持ちの方の中には、看板を使って宣伝したいという方が多いのではないでしょうか。
しかし、宣伝に看板を使うことのメリットやデメリットについてよくわからない方もいらっしゃるでしょう。
そこで、今回は不動産の看板を取り付けるメリットとデメリットについてご紹介します。
□不動産の看板を取り付けるメリット
＊ずっと使える
看板は一度作ってしまえば長期間使い続けられます。
一方、新聞やチラシはその日限りの広告です。
そのため、長期的に見れば新聞やチラシよりも負担の少ない宣伝方法と言えるかもしれません。
＊制作費が安い
テレビCMで宣伝する場合、50～500万円かかると言われています。
それに比べれば、看板の制作にかかる費用はかなり少ないです。
また、制作した後の費用も基本的にはほとんどかかりません。
＊視認性が高い
視認性とは、目でみたときの見やすさのことを言います。
デザインにもよりますが、看板は視認性が高い傾向があります。
そのため、看板に書かれた内容は読みやすいことが多いです。
また、人目のつく場所に設置すれば、多くの人に見てもらえます。
＊ザイオンス効果を期待できる
ザイオンス効果とは、繰り返し目にすることで良い印象を抱くようになる心理現象のことです。
看板は同じ場所に長期間設置されることが多いです。
そのため、このザイオンス効果が期待できます。
□メリットを活かすためのポイント
ここまで、不動産の看板を取り付けるメリットについてご紹介しました。
多くのメリットがあることをお分かりいただけたと思います。
せっかくなら上記のメリットを最大限享受したいですよね。
そこで、メリットを活かすためのポイントについてご紹介します。
＊設置する場所を意識する
看板を設置する場所は非常に重要なポイントです。
せっかく良いデザインの看板を作っても、人通りの少ない場所に設置してしまうと十分な宣伝効果を得られません。
そのため、設置場所を決める際には必ず昼夜の通行量を確認しましょう。
＊誰に何を伝えたいのか意識する
看板のデザインも大事ですが、書く内容も大事です。
看板は視認性が高く、さらにザイオンス効果が期待できるとご説明しました。
しかし、誰に何を伝えたいのかはっきりしていないと効果が薄れてしまいます。
宣伝する対象を意識した内容になるよう心がけましょう。
□不動産の看板を取り付けるデメリット
＊情報量が限られている
看板は通行人に見てもらう必要があるため、大きな字で書く必要があります。
そのため、スペースがかなり限られます。
結果として、書ける情報の量も制限されます。
＊町の景観を損なう恐れがある
看板を作るなら目立つものにしたいという方が多いです。
そのため、目立つ色を使ったり、大きくしたり、奇抜なデザインにしたりしがちです。
しかし、目立っているということは、周囲の風景と合っていないとも捉えられます。
□デメリットを改善するポイント
不動産の看板を取り付ける際にはデメリットもあることをご理解いただけたと思います。
しかし、デメリットをそのままにしておくのではなく、なんとかして問題を解決したいですよね。
そこで、上記のデメリットを改善するポイントについてご紹介します。
＊まずは足を止めてもらうことを意識する
上記の通り、看板に書ける情報量は少ないです。
無理に多くの情報を詰め込もうとすると見にくくなってしまいます。
そのため、まずは足を止めてもらうことを意識するのが大切です。
興味を持ってもらうだけでも宣伝の効果はあるでしょう。
＊派手過ぎるデザインは避ける
上記の通り、目立ちすぎるデザインは町の景観を損なってしまいかねません。
また、景観を損なっているデザインは、見る人にも悪い印象を与えてしまう恐れがあります。
そのため、派手過ぎるデザインは避けましょう。
さらに、京都市など町の景観を保つために市内全体で派手な色使いの看板を禁止している地域もあります。
そのため、そうした地域にお住まいの方は特に注意が必要です。
一方で、デザインがおとなし過ぎると、逆に目立たなくなってしまいます。
そのため、極端に派手過ぎたりおとなし過ぎたりしないように上手くバランスをとることが大切です。
□まとめ
今回は不動産の看板を取り付けるメリットとデメリットについてご紹介しました。
看板を取り付けるとどんなメリットやデメリットがあるのかご理解いただけましたでしょうか。
不動産の看板には多くのメリットがあります。
一方で、少なからずデメリットもあります。
そのため、なるべくデメリットを押さえてメリットを最大限に享受するための工夫が必要です。
ぜひこの記事を参考に不動産の看板を設置してみてくださいね。
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不動産の看板を設置したいとお考えの方は、お気軽に当社までお問い合わせください。
