不動産屋が効率的に集客するためには、お客様のニーズに合った集客方法を取る必要があります。
不動産屋の集客方法は色々ありますが、効果的な方法はないのでしょうか。
ここでは、集客に効果のある方法をいくつかご紹介します。
□看板
看板で店舗のイメージが決まると言っても過言ではありません。
まず、何の看板かわからないと意味がありませんから、ひと目で不動産屋だとわかる看板にしましょう。
看板を見る人は歩きながら見ていますから、見てすぐ不動産屋だとわかる作りにしないと効果がありません。
不動産で扱う物件の種類は様々です。
賃貸マンションやアパート、分譲マンション、一戸建てなど、何をメインに扱っているのかも、すぐにわかる看板でないと人は足を止めてはくれません。
まず足を止めさせられないと、集客には結び付きませんから、そこが看板作りのポイントになります。
□のぼり
のぼりは、看板より手軽に設置できる宣伝ツールです。
不動産屋の看板は、基本的に店舗にしか取り付けませんが、のぼりは許可さえ取れれば、どこにでも何本でも立てられます。
費用も安く、しかもポイントとなる場所に複数本立てることで、目立たせられるので宣伝効果が上がります。
また、必要な期間だけ立てて、必要がなくなればすぐに撤去できるのも、のぼりを使う大きなメリットでしょう。
一戸建ての集客に使うなら、物件が建っている現地に案内するルートに立てると効果的で、案内が済めばすぐに回収できます。
□チラシ
チラシの一番のメリットは、制作費が安いことです。
チラシは新聞の折り込みに入れたり、ポスティングするなどの方法がありますが、配布するエリアやターゲットを絞って配れるので、うまく使えば費用が安い割に高い集客効果が見込めます。
また、もっと費用を抑えたければ、新聞折り込みやポスティング業者に依頼しないで、自分で各家庭のポストに配布していく方法もあります。
不動産店舗のある周辺や、売りたい物件のあるエリアにピンポイントで配布できるのも、自分でチラシをまくメリットと言えるでしょう。
ただし、自分でまくにはそれなりに労力がかかり、家庭の郵便受けに入れることで苦情が来ることもあります。
□まとめ
一戸建ての不動産の集客方法にはいろいろありますが、看板やのぼりは目に付きやすいのでかなりの集客効果があります。
ただし、ありきたりの看板やのぼりでは効果は薄いので、歩きながら見る人が足を止めるような、看板やのぼりを作る必要があります。
看板やのぼり以外の集客方法を使う場合にも、看板やのぼりを併用することでかなり効果が上がります。