不動産会社必見！不動産の集客方法を５つご紹介！

どの事業においても成功要素として欠かせない集客、それは不動産においても同じです。

「自分の管理する物件に来てほしい！」

と思う一方で、なかなか人が集まらないこともあるかもしれません。

そこで今回は、不動産の集客方法について5つご紹介します。

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□不動産の5つの集客方法

最近はネットやメディアによる広告が一般的になってきているため、チラシと聞くと時代遅れだとお思いになるかもしれませんが、実は不動産に限ってチラシ投函は有効な手立てとなっています。

その理由は、ターゲットの場所を絞って投函できるからです。

例えば、引っ越しを考える際に、子どもの通学や土地の利便性を考慮することがあると思います。

その場合、引っ越し先の候補は近くの地域となるため、不特定多数というより地域に密着できるチラシの特徴が強みとなるのです。

直接投函するだけでなく、屋外設置できて雨の日も安心なチラシケースも人気です！

★オススメ★屋外用チラシケース「インフォパック」

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「スーモ」「ホームズ」といった不動産ポータルサイトに物件を登録することで集客アップが見込めます。

ネットに繋がらない方が珍しいと言われるこの時代なので、不動産を探すユーザーはまずポータルサイトにアクセスしがちです。

しかし、多数の物件が載っているため、周りに埋もれてしまわないように情報をしっかり載せることが大切です。

誰もが気軽に利用するSNSを使うことも方法の1つで、情報の拡散の可能性という面ではSNSに敵うものはありません。

しかし、ただやみくもに更新しているだけでは誰の目にも止まらないので、拡散を狙った投稿をする必要があります。

また、不特定多数に拡散できるというメリットは、ターゲットを選べないといったデメリットとしても捉えられます。

自社サイトのアクセス数を増やすために、SEO対策をすることも効果的です。

不動産は、その地域の特徴からターゲットが決まり、例えば大学の近くであれば地方からやってくる大学生がターゲットとなります。

であれば、「○○市　物件」ではなく「○○大学　下宿　物件　近い」といったより具体的な検索がなされるはずなので、地域の特徴を踏まえてターゲットのニーズをくみ取り、そのニーズに合った情報を上位に表示させることが必要になってきます。

不動産を紹介する看板を新たに作る、または改善することで集客数アップが見込めます。

そもそも看板を出していない場合は、のぼりやスタンド看板を置くだけでも「あ。物件募集しているのか」といった気づきを促せます。

また既に看板を出している場合でも、ひと工夫加えることで効果が格段にアップする可能性があります。

例えば、小さなサイズで認知されにくい場合はサイズを大きくするだけで、また他とは違い、風船で作った柱のような形状のエアー看板（バルーン看板）を用いて目立たせるだけで集客に成功したという事例があります。

チラシ入れと看板が一体化したA型看板やスタンドサインもオススメです！

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不動産の集客方法を5つご紹介しました。

集客には認知とニーズに応えることが必要になってきます。

当社は不動産に関するあらゆる種類の看板と、豊富なデザインを取り揃えておりますので、看板改善による集客をお考えの際はぜひご相談ください。