不動産仲介会社様へ|集客効率をグッとあげる方法


集客に力を入れて来店客数を伸ばしたいと考えておられる方は、いらっしゃいませんか?
集客をする上で、重要な点はいくつか存在し、間違うと反応数や来店客数が減ります。
つまり、正しい状況にあった集客方法をする必要があります。
今回は、集客を効率的にする方法についてお話しします。

 

□集客方法

集客するための広告媒体は、主に、インターネットや新聞、雑誌、看板があります。
今回は、集客において重要な点を2つに分けてお話しします。

*集客の問題点

集客をする上で、問題となる原因が3つあります。

1つ目は、広告媒体を間違えていることです。

例えば、男性誌に化粧品の広告を載せても、化粧品の反応率は低くなります。
つまり、目的を明確にした上で広告媒体や種類を決めなければいけません。
インターネットは広告媒体として、多くの人の目に触れます。
しかし、逆に多くの競合がいるため比較されやすくなります。
比較されることにより値段勝負や特典勝負が生まれて、元々の物件の価値に合わない値段がつく可能性があるのです。

2つ目は、広告の出し方が間違っていることです。

広告を出す上で重要なことは、1つの物件だけを魅力的なキャッチコピーで伝えているかどうかです。
お客様のニーズにあった物件であるかがポイントになります。

3つ目は、集客物件の使い方があっているかどうかです。

集客の目的が「来店してもらう」ことであるならば、集客物件を人気物件にすれば良いのです。
そうすることで、お客様を集めやすくなって物件の購入に繋がります。

*集客方法

広告媒体を1つしか使ってはいけないルールはありません。
つまり、集客目的のために広告媒体を複数選んで使った方が効果的です。
複数使うことで、広告媒体それぞれのメリット、相乗効果が得られます。

インターネット上で多くの人に見てもらえるメリットと、インパクトのある看板の宣伝効果を合わせることで集客率と反応率は上がります。

 

□看板

集客方法の1つとして、看板についてお話します。
看板は、様々な種類があります。
主に、のぼり、スタンド型看板、壁面看板があり、それぞれ効果が違います。
のぼりは物件そのものをアピールする効果があり、スタンドは人通りの多い場所に置くことで、物件の存在を伝えます。
また、壁面看板は、募集物件であるか、その物件の情報をリアルに伝えます。
看板は、お客様に向けてダイレクトに伝えることができます。

 

□まとめ

今回は、集客率をあげるコツ、方法についてお話ししました。
今後の集客を伸ばすために、この記事を参考にしていただけますと幸いです。

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